Maklerprovision fällig: LG Hamburg widerspricht Beklagten und bestätigt Vertragswirksamkeit und Textform
In einem Rechtsstreit am Landgericht Hamburg (Az.: 309 O 71/21) wurde die Beklagte verpflichtet, an die Klägerin eine Summe von 29.343,75 EUR nebst Zinsen sowie zusätzlich 1.261,50 EUR für außergerichtliche Kosten zu zahlen. Grund des Streits war die Zahlung von Maklerlohn aus einem Maklervertrag, unterzeichnet für den Verkauf einer Wohnung. Trotz Vorwürfen bezüglich der Nichteinhaltung der Textform und der behaupteten Unwissenheit der Beklagten über ihre Zahlungspflicht, entschied das Gericht zugunsten der Klägerin. Es bestätigte, dass ein gültiger Maklervertrag zustande kam, die erforderliche Textform eingehalten wurde und die Beklagte durch die Unterzeichnung des Kaufvertrags und vorherige Aktionen den Vertrag und die damit verbundenen Kosten anerkannte.
[toc]
Weiter zum vorliegenden Urteil Az.: 309 O 71/21 >>>
✔ Das Wichtigste in Kürze
Ein wirksamer Maklervertrag kam durch Übersendung von Dokumenten und konkludentes Handeln der Beklagten zustande.
Die erforderliche Textform des Maklervertrags wurde eingehalten, obwohl die Beklagte behauptete, nicht über die Kosten informiert worden zu sein.
Die Klägerin erbrachte ihre Leistung durch Vermittlung des Kaufvertrags, woraufhin ihr ein Anspruch auf Maklerlohn entstand.
Die Beklagte wurde zur Zahlung der Courtage plus Zinsen sowie der außergerichtlichen Kosten der Klägerin verurteilt.
Trotz Einwände der Beklagten, wie mangelnde Aufklärung und formelle Fehler, hielt das Gericht die Forderungen der Klägerin für gerechtfertigt.
Das Gericht sah keinen Dissens in Bezug auf den Vertragsschluss und wies die Anfechtungsversuche der Beklagten zurück.
Die Entscheidung betont die Wichtigkeit der Einhaltung vertraglicher Verpflichtungen und der transparenten Kommunikation bei Maklerverträgen.
Das Urteil verdeutlicht, dass auch konkludentes Handeln zur Annahme eines Vertrags führen kann.
Wenn der Makler nicht liefert: Rechte und Pflichten im Maklervertrag
Der Maklervertrag spielt beim Kauf und Verkauf von Immobilien eine zentrale Rolle. Er beauftragt den Makler, die[…]