Eine gesetzliche Maxime in Deutschland besagt, dass Eigentum verpflichtet. Diese Maxime ergibt sich unter anderem auch aus dem Wohnungseigentumsrecht, das die Zusammenfassung von mehreren Themenkomplexen darstellt und sich mit dem Erwerb von Wohnraum und auch den damit einhergehenden Pflichten und Rechten befasst. Als zentrale Norm für das Wohnungseigentumsrecht gilt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) sowie auch Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und gewisse Regelungen des öffentlichen Rechts. Wichtig ist das Wissen, dass es sich bei dem Wohnungseigentumsrecht um kein fest zentrales Recht handelt. Vielmehr handelt es sich um einen Oberbegriff, der sich aus mehreren Einzelnormen der verschiedenen Gesetze zusammensetzt.
[toc]
Das Wissen darüber, welche Eigentumsart den Eigentümer an sich betrifft, ist entscheidend für das Handeln in dem alltäglichen Leben. Bedingt durch den Umstand, dass das eigene Eigentum eventuell auch das Eigentum anderer Menschen betrifft, muss im Rahmen der jeweiligen Rechte und Pflichten agiert werden. Die rechtliche Maxime hierfür lautet, dass die Rechte des Einen dort enden, wo die Rechte des Anderen tangiert werden.
Definitionen und Grundlagen Wohnungseigentumsrechts
Blick in die Komplexität des Wohnungseigentums: Erkunden Sie verschiedene Eigentumsarten wie Sondereigentum, Teileigentum und Gemeinschaftseigentum sowie deren rechtliche Grundlagen und Auswirkungen. (Symbolfoto: Alexander Raths /Shutterstock.com)
In diesem Abschnitt vertiefen wir das Verständnis des Wohnungseigentumsrechts, indem wir seine Definitionen und Grundlagen beleuchten. Nachdem wir bereits die gesetzliche Maxime „Eigentum verpflichtet“ und die Rolle des Wohnungseigentumsrechts in diesem Kontext erörtert haben, wenden wir uns nun den spezifischen rechtlichen Normen zu, die das Wohnungseigentumsrecht prägen. Wir betrachten die verschiedenen Eigentumsformen in der Immobilienindustrie und erläutern die Besonderheiten des Wohnungseigentums. Dabei steht stets im Fokus, wie Eigentümer ihre Rechte und Pflichten im Alltag wahrnehmen und ausüben können.
Was ist Wohnungseigentumsrecht?
Das Wohnungseigentumsrecht wird von einer wahren Vielzahl von rechtlichen Einzelnormen der jeweiligen Gesetze tangiert. So sind die rechtlichen Normen des BGB in Form des Vertragsre[…]