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Miteigentümer erfolgreich bei Löschung alter Grundschuld
Das Amtsgericht Aachen hat im Fall einer Miteigentümergemeinschaft entschieden, dass nach Ablösung eines Kredits und Übertragung des entsprechenden Grundschuldanteils auf eine der Parteien, diese von der anderen Partei verlangen kann, der Löschung der Grundschuld zuzustimmen, um eine Eigentümergemeinschaft aufzulösen und die Veräußerung des Eigentums zu erleichtern (Az.: 223 F 346/12).
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Weiter zum vorliegenden Urteil Az.: 223 F 346/12 Rechtliche Ausgangslage bei Grundschuldlöschungen
Die Grundschuld stellt eine dingliche Belastung von Immobilien dar, die primär der Kreditsicherung dient. Jedoch können Situationen eintreten, in denen die zugrundeliegende Forderung erlischt, die Grundschuld aber noch immer im Grundbuch eingetragen ist. In solchen Fällen stellt sich die Frage nach dem Anspruch auf Löschung der [...] Weiterlesen
“Miteigentümergemeinschaft – Anspruch auf Löschung einer nicht mehr valutierten Grundschuld”