Mietrecht

AG Köln Az.: 201 C 481/10 Urteil vom 13.04.2012

Entscheidungsgründe: Die Klage ist zulässig und überwiegend begründet. Den Klägern steht ein Anspruch auf Zahlung von rückständiger Miete in Höhe von 1.978,27 Euro gegen die Beklagten aus dem Mietvertrag zu, § 535 Abs. 2 BGB. Die darüber hinausgehende Mietforderung der Kläger ist unbegründet. [...]

Verwaltungsgericht Arnsberg Az: 3 L 336/08 Beschluss vom 09.05.2008

Der Antrag wird abgelehnt. Die Antragsteller tragen die Kosten des Verfahrens. Der Streitwert wird auf 1.500,00 EUR festgesetzt.

Gründe Der gemäß § 80 Abs. 2 Nr. 3 der Verwaltungsgerichtsordnung (- VwGO -) iV.m. § 16 Abs.8 des Gesetzes zur Verhütung und Bekämpfung von Infektionskrankheiten beim Menschen (- IfSG -) zulässige Antrag der Antragsteller, die aufschiebende Wirkung ihrer Anfechtungsklage 3 K 1643/08 gegen die unter Nr. [...]

BUNDESGERICHTSHOF Az.: VIII ZR 340/06 Urteil vom 14.11.2007 Vorinstanzen: AG Krefeld, Az.: 10 C 52/06, Urteil vom 23.05.2006 LG Krefeld, Az.: 2 S 46/06, Urteil vom 08.11.2006

Leitsätze: Die Klausel in einem formularmäßigen Wohnungsmietvertrag „Jede Tierhaltung, insbesondere von Hunden und Katzen, mit Ausnahme von Ziervögeln und Zierfischen, bedarf der Zustimmung des Vermieters.“ [...]

BUNDESGERICHTSHOF Az.: VIII ZR 207/04 Urteil vom 16.05.2007 Vorinstanzen: AG Neukölln, Az.: 4 C 302/03, Entscheidung vom 09.02.2004 LG Berlin, Az.: 64 S 117/04, Entscheidung vom 01.06.2004

In dem Rechtsstreit hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs auf die mündliche Verhandlung vom 16. Mai 2007 für Recht erkannt: Auf die Revision der Beklagten wird das Urteil der Zivilkammer 64 des Landgerichts Berlin vom 1. [...]

BGH Az: VII ZR 84/09 Urteil vom 20.01.2010

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 20. Januar 2010 für Recht erkannt: Die Revision des Beklagten gegen das Urteil der 4. Zivilkammer des Landgerichts Leipzig vom 9. März 2009 wird zurückgewiesen. Der Beklagte trägt die Kosten des Revisionsverfahrens. [...]

Bundesgerichtshof Az: VIII ZR 189/06 Beschluss vom 13.03.2007

Leitsatz: Der Wert der Beschwer einer Verurteilung zur Räumung einer Mietwohnung bestimmt sich nach § 8 ZPO. Zur Bestimmung der „streitigen Zeit“ ist dabei auf den Zeitpunkt abzustellen, zu dem das Mietverhältnis jedenfalls geendet hätte. Lässt sich ein solcher Zeitpunkt nicht sicher feststellen, bemisst sich die Beschwer nach dem dreieinhalbfachen Wert des einjährigen Bezuges (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 25. [...]

LG Potsdam Az.: 4 S 96/12 Urteil vom 04.09.2012

Gründe: I. Hinsichtlich der tatsächlichen Grundlagen der vorliegenden Streitigkeit aus einem Wohnraummietverhältnis der Parteien wird auf den Tatbestand des angefochtenen Urteils des Amtsgerichts verwiesen. Von der Abfassung eines weitergehenden Tatbestands wird gemäß § 313 a Abs. 1 ZPO abgesehen, weil gegen das Urteil unzweifelhaft ein Rechtsmittel nicht zulässig ist. [...]

BGH Az: VIII ZR 230/09 Urteil vom 23.06.2010

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 23. Juni 2010 für Recht erkannt: Auf die Revision des Klägers wird das Urteil der 12. Zivilkammer des Landgerichts München II vom 14. Juli 2009 aufgehoben. Die Berufung der Beklagten gegen das Urteil des Amtsgerichts Wolfratshausen vom 19. [...]

Bundesgerichtshof Az: XII ZR 120/06 Urteil vom 24.02.2010

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 24. Februar 2010 für Recht erkannt: Auf die Rechtsmittel der Beklagten werden das Urteil des 12. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Nürnberg vom 28. Juni 2006 aufgehoben und das Urteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 26. [...]

LG Karlsruhe Az.: 9 S 394/12 Urteil vom 11.01.2013

1. Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Amtsgerichts Karlsruhe vom 15.08.2012 – 9 C 147/12 – wird zurückgewiesen. 2. Die Klägerin trägt die Kosten der Berufung. 3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. 4. Die angefochtene Entscheidung ist ohne Sicherheitsleistung vorläufig vollstreckbar. [...]

BGH Az.: XII ZR 38/12 Urteil vom 30.01.2013

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 30. Januar 2013 für Recht erkannt: Die Revision gegen das Urteil des 4. Zivilsenats des Schleswig-Holsteinischen Oberlandesgerichts in Schleswig vom 23. März 2012 wird auf Kosten der Klägerin zurückgewiesen. [...]

Oberlandesgericht Düsseldorf Az: 24 U 145/09 Urteil vom 28.01.2010

1. Der Senat beabsichtigt, die Berufung gemäß § 522 Abs. 2 ZPO im Beschlussverfahren zurückzuweisen. Die Klägerin erhält Gelegenheit, zu den Gründen binnen einer Frist von 2 W o c h e n schriftsätzlich Stellung zu nehmen. [...]

BGH Az.: XII ZR 35/11 Urteil vom 23.01.2013

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 23. Januar 2013 für Recht erkannt: Auf die Revision der Beklagten wird das Urteil des 30. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Hamm vom 16. Februar 2011 aufgehoben. Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil der 18. [...]

Brandenburgisches Oberlandesgericht Az.: 3 U 172/07 Urteil vom 25.03.2009

I. Auf die Berufung der Klägerin wird das am 13. Juli 2007 verkündete Urteil des Landgerichts Frankfurt (Oder) – 12 O 64/07 – unter Zurückweisung des weitergehenden Rechtsmittels teilweise abgeändert und insgesamt wie folgt neu gefasst: 1. [...]

BGH Az.: VIII ZR 138/11 Urteil vom 11.07.2012

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 11. Juli 2012 für Recht erkannt: Auf die Revision der Klägerinnen wird das Urteil der 1. Zivilkammer des Landgerichts Landshut vom 23. März 2011 im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben als zum Nachteil der Klägerinnen erkannt worden ist. [...]

BUNDESGERICHTSHOF Az.: VIII ZR 145/07 Urteil vom 28.11.2007 Vorinstanzen: AG Potsdam, Az.: 24 C 32/06, Urteil vom 15.05.2006 LG Potsdam, Az.: 11 S 104/06, Urteil vom 26.04.2007

Leitsätze: Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch den Vermieter wegen schuldhafter nicht unerheblicher Vertragsverletzung des Mieters (§ 573 Abs. [...]

Oberlandesgericht Düsseldorf Az: I-24 U 179/08 Urteil vom 30.06.2009

In dem Rechtsstreit hat der 24. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Düsseldorf auf die mündliche Verhandlung vom 04. Juni 2009 für Recht erkannt: Auf die Berufung des Beklagten wird unter Zurückweisung seines weitergehenden Rechtsmittels und des Rechtsmittels des Klägers das am 19. [...]

BUNDESGERICHTSHOF Az.: XII ZR 148/05 Urteil vom 05.12.2007 Vorinstanzen: AG Köln, Az.: 218 C 77/04, Entscheidung vom 20.08.2004 LG Köln, Az.: 1 S 327/04, Entscheidung vom 11.08.2005

Leitsatz: Wird ein Schriftstück erst am 31. Dezember nachmittags in den Briefkasten eines Bürobetriebes geworfen, in dem branchenüblich Silvester nachmittags – auch wenn dieser Tag auf einen Werktag fällt – nicht mehr gearbeitet wird, so geht es erst am nächsten Werktag zu. [...]

Oberlandesgericht Düsseldorf Az.: I-24 U 152/05 Beschluss vom 27.04.2006 Vorinstanz: Landgericht Wuppertal, Az.: 7 O 157/01

Die Berufung der Kläger gegen das am 8. September 2005 verkündete Urteil der 7. Zivilkammer des Landge-richts Wuppertal wird auf ihre Kosten zurückgewiesen. Berufungsstreitwert: 265.099,64 €.

Gründe: Die Berufung der Kläger gegen das klageabweisende Urteil des Landgerichts ist gemäß § 522 Abs. [...]

Oberlandesgericht Düsseldorf Az: I-10 U 86/07 Urteil vom 29.11.2007

In dem Rechtsstreit hat der 10. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Düsseldorf auf die mündliche Verhandlung vom 8. November 2007 für R e c h t erkannt: Die Berufung des Beklagten gegen das am 23. Mai 2007 verkündete Urteil des Einzelrichters der 5. [...]

BGH Az: VIII ZR 184/09 Beschluss vom 21.04.2010

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 21. April 2010 beschlossen: Die Beklagte hat die Kosten des Rechtsstreits zu tragen.

Gründe I. Die Beklagte ist Mieterin einer Wohnung in S. . Die Klägerin hat das Grundstück, auf dem sich die an die Beklagte vermietete Wohnung befindet, erworben und wohnt dort auch selbst. [...]

Bundesgerichtshof Az: XII ZR 210/05 Urteil vom 11.11.2009

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 11. November 2009 für Recht erkannt: Auf die Revision der Kläger wird das Urteil des 6. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Dresden vom 30. November 2005 aufgehoben.

Die Berufung gegen das Urteil der 10. [...]

LG Frankfurt am Main Az: 2/17 S 90/11 Urteil vom 18.01.2012

In dem Rechtsstreit hat das Landgericht Frankfurt am Main – 17. Zivilkammer – aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 18.01.2012 für Recht erkannt: Auf die Berufung der Kläger wird das Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main vom 31.08.2011 aufgehoben. [...]

Landgericht Essen Az.: 10 S 438/01 Urteil vom 07.02.2002

Auf die Berufung der Kläger wird das am 11.09.2001 verkündete Urteil des Amtsgerichts Essen (9 C 230/01) abgeändert. Die Beklagten werden verurteilt, als Gesamtschuldner die im Hause H… 261, E…, in der Hochparterre gelegene Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Bad, einer Toilette, einem Keller, einem Abstellraum und einem Gäste-WC sowie die im Hof ihres Grundstücks H… 261 links gelegene Garage zu räumen und geräumt an die Kläger herauszugeben. [...]

Oberlandesgericht Düsseldorf Az.: I-24 W 53/08 Beschluss vom 25.07.2008 Vorinstanz: Landgericht Duisburg, Az.: 12 O 21/08

Die sofortige Beschwerde des Klägers gegen den Beschluss der 12. Zivilkammer des Landgerichts Duisburg vom 13. Juni 2008 -Einzelrichter- in der Fassung der Nichtabhilfeentscheidung vom 08. Juli 2008 wird zurückgewiesen. [...]

Bundesgerichtshof Az: XII ZR 66/06 Urteil vom 08.10.2008

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 8. Oktober 2008 für Recht erkannt: Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 8. Zivilsenats des Kammergerichts in Berlin vom 23. Februar 2006 aufgehoben.

Der Rechtsstreit wird zur erneuten Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Kammergericht zurückverwiesen. [...]

Oberlandesgericht Frankfurt/Main Az: 15 U 129/08 Urteil vom 02.01.2009

Auf die Berufung der Kläger wird das am 17. Juni 2008 verkündete Urteil der 2. Zivilkammer des Landgerichts Marburg (2 O 149/07) teilweise abgeändert und wie folgt neu gefasst: Es wird festgestellt, dass das Mietverhältnis zwischen den Parteien durch die außerordentliche fristlose Kündigung des Beklagten vom 24. [...]

BGH Az: XII ZR 110/08 Urteil vom 02.06.2010

Der XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 2. Juni 2010 für Recht erkannt: Auf die Revision der Beklagten wird das Urteil der 6. Zivilkammer des Landgerichts Kleve vom 26. Juni 2008 aufgehoben. Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil des Amtsgerichts Rheinberg vom 18. [...]

Oberlandesgericht Celle Az.: 2 W 11607 Beschluss vom 27.11.2007 Vorinstanz: Landgericht Bückeburg, Az.: 1 O 6007

Leitsatz: Der Beitritt eines weiteren Mieters zu einem auf mehr als ein Jahr abgeschlossenen Mietvertrag genügt der Schriftform, wenn der Vermieter mit dem neu eintretenden Mieter unter Bezugnahme auf den Mietvertrag den Beitritt schriftlich vereinbart und der bisherige Mieter formlos zustimmt. [...]