Grunddienstbarkeit – Kfz-Abstell- und Wegerecht – Anspruch auf Löschung

Parkplatz-Zoff auf Sylt! Ein erbitterter Streit um acht Parkplätze auf der beliebten Ferieninsel landet vor Gericht. Eine Eigentümerin will eine seit Jahrzehnten bestehende Grunddienstbarkeit löschen lassen, doch die Gegenseite wehrt sich vehement. Das Urteil des Landgerichts Flensburg sorgt für Klarheit – und vielleicht auch für neuen Zündstoff. Zum vorliegenden Urteil Az.: 2 O 156/23 | | Kontakt Das Wichtigste: Kurz & knapp Die Klägerin wollte die Zustimmung zur Löschung einer Grunddienstbarkeit, die der Beklagten Nutzungsrechte einräumt. Die Beklagte forderte im Gegenzug die Entfernung von Bewuchs, um die Nutzung der Grunddienstbarkeit zu ermöglichen. Der Streit drehte sich um die Nutzung der Kellerräume, die im Kontext der Grunddienstbarkeit eine gewerbliche Nutzung voraussetzten. Das Gericht wies sowohl die Klage als auch die Widerklage ab, was bedeutet, dass die Grunddienstbarkeit aufrechterhalten bleibt. Der Entscheidung lag zugrunde, dass die Klägerin nicht nachweisen konnte, dass die Beklagte die Grunddienstbarkeit nicht nutzen möchte oder kann. Es wurde festgestellt, dass die seit Jahren ungeklärte Nutzung der Kellerräume durch die Beklagte nicht ausschließt, dass die Grunddienstbarkeit weiterhin gültig bleibt. Die Entscheidung hat zur Folge, dass die Klägerin weiterhin an die Grunddienstbarkeit gebunden ist. Eigentümer, die mit ähnlichen Fragen konfrontiert sind, sollten sich bewusst sein, dass eine Löschung von Grunddienstbarkeiten rechtlich komplex sein kann. Die Kosten des Verfahrens wurden gegeneinander aufgehoben, was für beide Parteien eine finanzielle Entlastung bedeutet. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar, was bedeutet, dass die Entscheidung unter gewissen Voraussetzungen sofort umgesetzt werden kann. Neues Gerichtsurteil zur Grunddienstbarkeit: Rechte und Pflichten klären Die Grunddienstbarkeit ist ein zentrales Thema im deutschen Immobilienrecht, das die Nutzung von Grundstüc