LG Berlin – Az.: 63 S 56/15 – Urteil vom 24.03.2020
Orientierungssatz
1. Auf die Berufung der Klägerin und die Berufung der Beklagten wird das Urteil des Amtsgerichts Pankow-Weißensee vom 28.01.2015 – …x – unter Zurückweisung der Berufungen im Übrigen abgeändert und wie folgt neu gefasst:
Die Beklagten werden verurteilt, die Durchführung folgender Maßnahmen in der von ihnen genutzten Wohnung in … Berlin, …x 4 zu dulden:
Anschluss der Wohnung an die Gaszentralheizung nebst zentraler Warmwassererzeugung und Solartherme durch:
Errichtung einer Heizzentrale (Gasbrennwertkesselanlage einschließlich indirekt beheizter Warmwasserspeicher) im Keller des Aufgangs … 4, VH rechts straßenseitig sowie Montage von Solarthermiepaneelen auf dem Dach des Gartenhauses,
Verlegung der Leitung im Hause einschließlich der erforderlichen Bohrungen und Durchbrüche sowie des Verschließens nach Leitungsverlegung, Dämmung der Verteilungsleitungen für Heizung und Warmwasser inklusive Warmwasserzirkulation gemäß EnEV,
Verlegung von Steigesträngen gemäß dem als Anlage K1 beigefügten Grundrissplan, Wärmedämmung der Steigstränge, Verkleidung mit Gipskartonschächten, Tapezierung der Gipskartonschächte mit Raufasertapete, Aufbringung eines weißen Anstrichs,
Ausstattung der Heizkörper mit Thermostatventilen zur raumgenauen Temperaturregelung,
Montage von funkablesbaren Heizkostenverteilern (Mess- und Ablesevorrichtung) an den Heizkörpern,
Demontage der Gasetagenheizung,
Herstellung der notwendigen Bohrungen und Durchbrüche für die Verlegung der Leitungen einschließlich Verschließen der Leitungsverlegung,
Installation horizontaler Warmwasserleitungen vom Steigschacht hinter Gipskartonverkofferungen zu den Armaturen der jeweiligen Objekte (Badewanne, Waschtisch, WC, Küchenspüle),
Anbindung von weißen Plattenheizkörpern in der aus dem als Anlage K1 beigefügten Grundriss ersichtlichen Größe an die Steigestränge mittels Heizleitungen auf Putz,
Demontage der vorhandenen Heizkörper und Leitungen,
Erneuerung der Abwassersammel- und Trinkwassersteigeleitungen, der kalten Wasserleitungen einschließlich der Absperrventile, Dämmung der Kaltwasserleitungen,
Einbau von funkablesbaren Kalt- und Warmwaserzählern,
Installation einer Herdanschlussdose, Installation eines Elektroherdes mit Cerankochfeld mit Backröhre in der Küche einschließlich Demontage des vorhandenen Gasherdes sowie sämtlicher Gasleitungen und Gaszähler,
Wärmedämmung der hofseitigen sowie der straßenseit[…]