Was tun, wenn die Baubehörde die Baugenehmigung ablehnt?
Das Leben ist ein kleines bisschen wie Monopoly. Wer in dem beliebten Spiel ein Grundstück erwirbt plant natürlich, im Verlauf des Spiels darauf ein Haus zu errichten, um die Einnahmen zu steigern. Was in dem Gesellschaftsspiel so einfach erscheint ist in der Realität der Bundesrepublik Deutschland bedauerlicherweise nicht so simpel. Wenn ein Grundstück vorhanden ist und ein Gebäude darauf errichtet werden soll ist in den meisten Fällen eine Baugenehmigung des zuständigen Bauamtes erforderlich. Allein schon der Bauantrag ist für gewöhnlich von Privatpersonen ohne Hilfe nicht erstellbar und wenn die erforderliche Baugenehmigung von dem Bauamt erst einmal abgelehnt wird erscheint guter Rat sehr teuer. In der Praxis wird das Bauamt nur sehr selten Schwierigkeiten im Hinblick auf die Baugenehmigung machen, doch gibt es eben auch andere Fälle. Eine abgelehnte Baugenehmigung ist jedoch bei Weitem nicht das Ende aller Bauträume, die künftigen Bauherren müssen jedoch sehr viel wissen um vernünftig agieren zu können.
Der Weg zum Eigenheim ist manchmal steiniger als erhofft. Was tun, wenn zum Beispiel ein Bauantrag abgelehnt wird? Wie geht es nun weiter und wie erhalten Sie doch noch die Baugenehmigung für Ihr Bauvorhaben? Symbolfoto: FreedomTumZ/Bigstock
Die möglichen Gründe, warum ein Bauantrag abgelehnt wird
Zunächst erst einmal muss zur Ehrrettung der deutschen Behörden gesagt werden, dass einem Bauantrag in den meisten Fällen statistisch gesehen stattgegeben wird. Für gewöhnlich dauert es lediglich wenige Monate, bis die zuständige Behörde den Antrag geprüft und auch beschieden hat. Es gibt jedoch bedauerlicherweise auch Fälle, in denen das beantragte Bauvorhaben nicht genehmigt wird bzw. genehmigt werden kann.
Zu den Gründen, warum ein Bauantrag nicht genehmigt wird, gehören unter anderem
Das vorhandene Grundstück eignet sich nicht für die Bebauung
Eine Beeinträchtigung der Öffentlichkeit ist gegeben
Das geplante Gebäude passt nicht in das Ortsbild
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